Milano, le famiglie sospese della maxi-inchiesta sull’urbanistica occupano i “loro” palazzi

Fra le basse case di via Baldinucci è impossibile non notare l’imponente gru gialla e nera che sovrasta il quartiere di Dergano. Il cancello che chiude il cantiere è tempestato di biglietti di vari colori. «Abbiamo acquistato un trilocale a Bovisa nel 2024. Ancora tutto fermo» si legge su uno arancione luccicante. La firma è Francesco + Ilaria, 31 e 30 anni. Oltrepassato il cancello, le “Famiglie sospese” di Milano hanno deciso di occupare con una veglia serale il cantiere di questo palazzo in costruzione. Sono 4.500 i nuclei familiari che avevano comprato casa in costruzione e sono finiti nel limbo dall’apertura delle indagini della procura di Milano sugli abusi edilizi nella città, che ha messo sono inchiesta sette progetti e sequestrato tre cantieri. Ma l’incertezza amministrativa che ne è scaturita ha finito per congelare – secondo il Comitato - fra i 150 e 200 progetti edilizi. «Non ci fermeremo fino quando l’amministrazione avrà rilasciato almeno un titolo edilizio, uno di quelli che secondo gli uffici comunali è da febbraio vicino alla conclusione» racconta a Domani Filippo Borsellino, portavoce del Comitato, mentre passeggia fra le tende da campeggio grigie alla base della gru. Insieme a lui ci sono altri quattro proprietari di alcuni dei futuri appartamenti della palazzina di una decina di piani che doveva sorgere al posto di alcuni capannoni. Che al momento è solo uno scheletro fermo al secondo.ù Il destino della politica e le inchieste sull’urbanistica: i fantasmi di Milano al voto Anni di instabilità economica e umana Era luglio 2024 quando il primo cantiere finiva sotto sequestro. I sigilli alle Residenze Lac diedero il via a una vicenda che ha finito per lambire nelle indagini anche il sindaco Beppe Sala, che non è però mai stato rinviato a giudizio per alcun reato. A finire sotto la lente della procura, la scelta del Comune di permettere ai costruttori di abbattere edifici di pochi piani per ricostruire palazzi con volumetrie ben più importanti. Per la procura, una simile operazione avrebbe dovuto richiedere un permesso di costruzione, mentre per la Commissione paesaggio la legge lo rendeva possibile con una procedura Scia articolo 23. Gli inquirenti sostengono però che quest’ultima debba essere utilizzata per interventi minori o di ristrutturazione. L’impatto ha finito per andare ben oltre i palazzi e ai progetti sotto inchiesta. Quello di via Baldinucci 46, dicono i residenti, non è infatti coinvolto in alcun modo. Ed è di un piccolo costruttore, Alessandro Frigé, non di un grande gruppo immobiliare. «[Il costruttore] si è fermato preventivamente per evitare un eventuale sequestro del cantiere e ha avviato la richiesta di tutte le pratiche e aderito alle misure rimediali del Comune,» racconta Martina Berta, 31 anni e project manager, che qui doveva venire a vivere con suo marito nel 2025. Come per tanti di questi proprietari, l’acquisto di casa rappresentava una certezza in una città in cui il mercato immobiliare galoppa senza controllo. E si è invece tramutato in anni di instabilità economica e umana. «L’idea era di espandere la famiglia…ora chissà quando lo faremo» ironizza per sdrammatizzare. A novembre 2025, il Comune di Milano aveva definito una serie di «misure rimediali» per garantire alle costruzioni di procedere. Permettendo – diceva allora la vicesindaco con delega alla rigenerazione urbana Anna Scavuzzo - «l’avvio di percorsi di risoluzione alle tante situazioni che stanno mettendo in crisi famiglie e operatori». E ancora, il 6 gennaio, a margine dell’evento per la Befana del clochard, il sindaco Sala aveva dichiarato che l’amministrazione stava lavorando per individuare una soluzione. Urbanistica a Milano, assolti tutti gli imputati. Sala attacca i magistrati. E Viola: «La procura lavora senza preconcetti» «Devono risolverlo prima delle elezioni» I futuri proprietari di via Baldinucci lamentano come, a distanza di quasi un anno, non si sia però ancora smosso nulla. «Sono tornata in Comune dieci giorni fa, e ancora mi hanno detto che manca pochissimo,» racconta Marica Sormani, un medico di 48 anni. «Io avevo già venduto casa mia. Sono dovuta tornare a vivere con mio figlio da mia madre». Come i presenti, radunati nella prima umida notte milanese, anche lei ha versato un anticipo che andava dal 10 al 50 per cento. Cifra che si aggirano attorno ai 100.000 euro. Anche il costruttore conferma il ritardo. «Stiamo facendo un sacco di interlocuzioni e aggiungendo dettagli al progetto e siamo in attesa di stipulare la convenzione promessa entro fine anno, ma siamo ormai a novembre» aggiunge Frigé. Domani ha chiesto ulteriori chiarimenti alla vicensidaco Scavuzzo, ma al momento della pubblicazione di questo articolo non aveva ancora ricevuto risposta. Sul fronte giudiziario, due sentenze di primo grado hanno fino ad ora assolto i costruttori imputati e gli ex funzionari accusati di abuso edilizio e falso. Ma sono ancora diversi i procedimenti aperti. Sullo sfondo, rimane una normativa nazionale che il Comitato reputa completamente inadeguata a governare lo sviluppo urbanistico delle città odierne. «È del 1942, risale non a una, ma a tre epoche fa» dice Borsellino. La richiesta alla giunta è che si sbrighino a sbrogliare la matassa. Perché la paura è invece che – con le elezioni del nuovo sindaco fra pochi mesi – la vicenda rimanga nel limbo. «Devono risolverlo prima, perché chi c’è adesso dovrebbe avere la situazione chiara,» dice arrabbiata Sormani. Che non nasconde l’amarezza. Fino ad allora, si ritroveranno ogni notte in una veglia aperta alla città dalle 22 alle 2.